Несмотря на значительное снижение числа сделок после завершения программы всеобщей льготной ипотеки, средняя стоимость новостроек на крупнейших региональных рынках России продолжила демонстрировать медленный, но стабильный рост. Об этом сообщает Коммерсант.
За последний месяц данный показатель увеличился в пределах 0,1-1%. Это стало возможным благодаря тому, что строительные компании смогли избежать распродаж и сохранить свои позиции на рынке, используя средства, накопленные в результате предыдущего периода активного спроса.
Тем не менее, присутствие на рынке начальных высоких объемов экспозиции все более ощущается, что вынуждает девелоперов сокращать свою активность и пересматривать стратегию продаж. По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость первичной недвижимости на восемнадцати крупнейших региональных рынках России, включая 16 городов-миллионников, а также Московскую и Ленинградскую области, к концу августа составила 173,6 тыс. руб. за квадратный метр, увеличившись на 0,8% за месяц.
Вдобавок, согласно подсчетам компании «Этажи», новостройки в России в целом подорожали на 0,1%, достигнув 133,2 тыс. руб. за квадратный метр. Аналитики «Яндекс.Недвижимости» представляют средний показатель для городов-миллионников на уровне 166 тыс. руб. за квадратный метр, что означает рост в 0,4% по сравнению с июлем. Также эксперты «Авито Недвижимости» отметили рост цен на 1%, что привело к достижению среднего уровня в 168,8 тыс. руб. за квадратный метр. Интересно, что средняя стоимость лота осталась стабильной и составила 8,6 млн руб.
