В августе 2024 года средняя стоимость квартиры в новостройках Сочи достигла отметки в 414,5 тыс. рублей. С января нынешнего года она выросла на 1%, или на 4,2 тыс. рублей. Так, в начала года средняя цена была за 1 кв. м была на уровне 410 тысяч.
Эксперт агентства недвижимости «ОНИКС-Недвижимость» Марина Мальцева отметила, что пик цен на новостройки в Сочи в 2024 году пришелся на июнь. Так, средняя цена в первом летнем месяце достигла отметки в 431,7 тыс. рублей.
За год - с августа 2023 года по август 2024 года - средняя цена за 1 кв. м. в новостройках Сочи выросла на 10,2% или на 38,3 тыс. руб. В конце лета прошлого года она была на уровне 376,1 тыс. рублей.
На данный момент на первичном рынке Сочи экспонируется 8,5 тыс. лотов. При этом самый широкий выбор лотов отмечен в формате 1-комнатных квартир и апартаментов, где продается 4,2 тыс. вариантов. В формате 2-комнатных объектов продается 2,3 тыс. лотов, в 3-комнатном сегменте - 853, в сегменте студий - 1,1 тыс.
Самый бюджетный лот в новостройках города-курорта сейчас выставлен на продажу за 8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести апартамент площадью 23 кв. м. Объект возводится в Адлерском районе Сочи и будет сдан в начале 2025 года.
Самая дорогая недвижимость на первичном рынке Сочи сейчас выставлена на продажу за 297,5 млн рублей. Этот бюджет позволит купить многокомнатный апартамент площадью 220 кв. м в Адлерском районе. Объект запланирован к сдаче во втором квартале следующего года.
