Доля россиян, рассматривающих возможность покупки недвижимости с привлечением заемных средств, достигла рекордно низкого уровня в 42%. Об этом сообщают в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» 8 сентября.
Согласно информации, зафиксированной директором комбината Денисом Жалниным, на загородном и вторичном рынках жилья наблюдается рост доли расчетов наличными средствами. В то же время на первичном рынке, особенно в сегменте новостроек, ипотечные кредиты все еще играют значительную роль: лишь 28% квартир приобретается с использованием собственных средств или после продажи имеющегося жилья.
Жалнин подчеркнул, что текущая ситуация в новостройках сильно зависит от условий ипотечного кредитования. Любые новые ограничения могут спровоцировать серьезное снижение спроса на квартиры. Особенно показательной является статистика конца августа, согласно которой 76% покупателей воспользовались семейной ипотекой. Это свидетельствует о том, что большинство людей по-прежнему нуждаются в государственной поддержке для осуществления своей мечты о собственном жилье, сообщают Известия.
Жалнин добавил, что застройщики уже начинают диверсифицировать свои бизнес-модели. Это включает в себя расширение географии строительства на новые регионы и коррекцию планов по возведению объектов в традиционно активных территориях. Таким образом отрасль адаптируется к новым экономическим условиям, что может помочь сохранить востребованность недвижимости даже в условиях нестабильности.
