Ситуация с неплатежами по ипотеке на покупку строящегося жилья в России резко ухудшилась. С начала 2024 года объем накопленной просроченной ипотечной задолженности под залог договоров долевого участия (ДДУ, первичный рынок) выросла на треть и превысила в целом по стране 7,3 млрд рублей. Такие данные приводит коллекторское агентство «Долговой консультант» на основе данных ЦБ РФ.
Так, на 1 августа 2024 года жители Краснодарского края просрочили выплаты по ипотеке на 1 млрд 151 млн рублей. Это на 405 млн рублей больше, чем семь месяцев назад – 1 января этого года.
На втором месте оказалась Москва, где просроченная зхадолженность по ипотеке составляет 991 млн рублей. Замыкает топ-3 Санкт-Петербург с долгом в 589 млн рублей.
Ранее Краснодар вошел в топ-10 городов с невыгодной ипотекой. В Краснодаре платеж по ипотеке в 2,4 раза превышает арендную ставку. Так, аренда однокомнатной квартиры в кубанской столице обойдется в 30,9 тыс. рублей в месяц, тогда как ипотека - 73,9 тыс. рублей. В прошлом году ипотека в краевом центре была дороже аренды в 1,7 раза. Ипотека составляла 45,3 тыс. рублей в месяц, а аренда - 26,1 тыс.
