Решение о повышении ключевой ставки ЦБ до 19% не окажет существенного влияния на спрос на первичном рынке элитной недвижимости. Такое мнение выразила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.
- Повышение ключевой ставки с большой долей вероятности не отразится на рынке элитой недвижимости, так как покупатели данного сегмента значительно реже используют инструменты ипотечного кредитования в сравнении с теми, кто рассматривает «комфорт» и «бизнес», - сказала она.
По данным «Неометрии», в Краснодарском крае наибольший интерес к недвижимости элит-класса наблюдается в Сочи. Это обусловлено активным развитием города, его инвестиционной привлекательностью, растущим турпотоком и высоким уровнем предоставляемого сервиса в новых проектах жилых и гостиничных комплексов. В первом полугодии 2024 года средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте достигла 2,4 млн рублей.
Как сообщалось ранее, по итогам августа 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла отметки в 410,8 тыс. рублей. С начала года этот параметр снизился на 10,2%, или на 46,6 тыс.
