По итогам августа на первичном рынке недвижимости курорта 48% сделок совершено с однокомнатными лотами, 31% приходится на студии, 20% - на двухкомнатные квартиры, и всего 1% - на «трешки». Такие данные приводит департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия».
По словам аналитиков, средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости в Сочи в августе превысила 567 тыс. рублей. Как добавили в «Неометрии», это на 19% выше показателя аналогичного периода 2023 года и на 4% больше, чем в январе 2024-го.
По данным девелопера, в Сочи наибольший интерес вызывают малогабаритные форматы - студии и однокомнатные квартиры. В настоящее время в городе можно найти соответствующие лоты площадью от 25,7 кв. метров.
Чаще всего недвижимость в городе-курорте приобретают москвичи - в августе они совершили 40% сделок. На втором месте жители Краснодарского края - 9%, за ними следуют представители Самарской области - 7%, Свердловской области и Красноярского края - 5%, а также покупатели из Санкт-Петербурга - 4%. Оставшиеся сделки пришлись на другие регионы России.
Как сообщалось ранее, элитная недвижимость Сочи всегда привлекала внимание как местных, так и покупателей из других регионов страны, и в сентябре 2024 года тенденции подтверждают высокий спрос на дома премиум-класса стоимостью свыше 100 млн рублей. Основные характеристики таких объектов связаны с высоким уровнем комфорта, статусом и уникальностью, что делает их особенно привлекательными для покупателей с высокими запросами.
Напомним, в сентябре 2024 года в новостройках Сочи продается 462 квартиры и апартамента, которые располагаются на верхнем этаже. Больше половины всего объема предложений на последних этажах проектов приходится на формат 1-комнатных объектов. В этой категории продается 251 лот. Также предложения есть в формате студий - 108, в 2-комн. формате - 82, в 3-комн. - 21.
