Одним из главных факторов, влияющих на выбор недвижимости, является цена. Запросы, связанные с недорогими объектами, встречаются особенно часто, что свидетельствует о высокой чувствительности покупателей к стоимости жилья. Важную роль также играет состояние объекта - многие покупатели интересуются квартирами с ремонтом, хотя не исключают варианты без отделки или новостройки от застройщика.
Не менее значимым критерием является близость жилья к морю. Многочисленные запросы с упоминанием таких фраз, как «у моря» или «на берегу», подчеркивают важность расположения недвижимости на побережье. Жители Сибири стремятся приобрести жилье, которое позволит наслаждаться морскими видами и легким доступом к пляжам.
- Наши клиенты из Сибири часто делают выбор в пользу районов, расположенных в непосредственной близости к морю. Наиболее востребованы Лазаревское, Адлер и Мамайка - это районы, которые привлекают не только удобным местоположением, но и развитой инфраструктурой, - прокомментировала генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи Юлия Усачева.
Среди районов Сочи, которые пользуются наибольшей популярностью у жителей Сибири, эксперты выделяют Лазаревское, Адлер и Мамайку. Эти районы отличаются сочетанием близости к морю, доступности объектов и развитой инфраструктуры. Не менее востребованным остается Центральный район, который привлекает покупателей возможностью жить рядом с городской инфраструктурой.
Кроме того, покупатели проявляют интерес к конкретным улицам, таким как Виноградная. Эта улица известна своей удобной транспортной доступностью и хорошим выбором объектов, как на первичном, так и на вторичном рынках.
На рынке недвижимости Сочи среди сибиряков сохраняется высокий интерес к новостройкам. Запросы, связанные с покупкой жилья «от застройщика» или «в новостройке», указывают на предпочтение современных квартир с хорошей планировкой и современными коммуникациями. При этом также наблюдается интерес к вторичному рынку. Это может объясняться как большей доступностью уже существующих объектов, так и желанием покупателей приобрести жилье с уже готовой инфраструктурой.
Жители Сибири при выборе недвижимости уделяют внимание не только цене и расположению, но и наличию развитой инфраструктуры. Удобные транспортные связи, магазины, кафе, школы и больницы - все это влияет на принятие решения о покупке. В запросах часто упоминаются районы с хорошей транспортной доступностью, что указывает на важность этого фактора.
Инвестиционная привлекательность сочинской недвижимости также остается на высоком уровне. Некоторые покупатели рассматривают приобретение квартир для дальнейшей сдачи в аренду. Этот тренд подтверждается увеличением запросов, связанных с возможностью сдачи жилья в долгосрочную или посуточную аренду.
Анализ показал, что среди сибирских покупателей наблюдается рост интереса к бюджетным вариантам. Запросы на «недорогие квартиры» или «недорогое жилье» являются одними из самых популярных. Это свидетельствует о том, что значительная часть покупателей ориентируется на эконом-сегмент и стремится найти доступные варианты недвижимости, что актуально на фоне общего роста цен на рынке.
Одновременно с этим, растет и спрос на объекты, которые могут быть использованы для сдачи в аренду. Инвестиционная привлекательность сочинской недвижимости остается на высоком уровне, и все больше людей рассматривают покупку квартир как возможность для получения стабильного дохода от аренды.
