Минстрой России обсуждает внедрение дифференцированного подхода к оплате капитального ремонта многоквартирных домов, который будет основываться на наличии лифта в зданиях. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс находятся на стадии подготовки, как стало известно из материалов ведомства, предназначенных для «правительственного часа» в Государственной Думе, который прошел 23 октября. В мероприятии принимали участие глава Минстроя Ирек Файзуллин и вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечающий за вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщают Известия.
Согласно заявлению Минстроя, новый подход позволит сделать финансовую нагрузку на жильцов более экономически обоснованной. В частности, жильцы домов, оснащенных лифтами, предложат оплачивать более высокие взносы на капитальный ремонт. Это связано с тем, что содержание и ремонт лифтов требуют больших затрат. В домах без лифтов плата за капитальный ремонт не сократится.
Эксперты подчеркивают, что изменения в системе оплаты капитального ремонта могут стать одним из способов частичной компенсации дефицита финансирования. Как объяснил директор Центра дополнительного профессионального образования Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин, новые правила создания разной платежной нагрузки будут способствовать более рациональному распределению ресурсов и лучше учитывать состояние жилого фонда.
Планируется также создание системы государственного учета жилищного фонда на базе ГИС ЖКХ, обеспечивающей синхронизацию данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это будет направлено на более четкое планирование замены лифтов и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
В комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы уверены, что нововведение позволит более эффективно оценить текущее состояние жилого фонда, что благоприятно скажется на его дальнейшей модернизации и поддержании в надлежащем состоянии.
