В Краснодаре в октябре рост цен на вторичную недвижимость опережал общероссийский тренд и составил 1,4% (до 119 тыс. рублей/кв. м). Средняя площадь выставленной на продажу готовой квартиры немного сократилась относительно сентября (-2%) и составила 46,5 кв. м. Средняя полная стоимость готовой квартиры на рынке Краснодара составляет 5,7 млн рублей, город входит в пятерку мегаполисов с самой дорогой вторичной недвижимостью.
- Покупатели и продавцы наблюдали за возможным решением регулятора, который в пятницу, 25 октября поднял базовую ставку до 21%. Уже несколько месяцев динамика цен на вторичном рынке характеризуется стагнацией, а наиболее интересные колебания происходят в отношении дисконтов. Теперь после повышения ставки Банка России и очередного роста стоимости заемных денег мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам. В среднем в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5% и могут продолжить расти, - прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Объем предложения в среднем по миллионникам снизился в октябре на 3%. Однако в Челябинске, Омске, Воронеже, Уфе и Перми фиксируется накопление базы от 1,2% до 4,7%.
Как сообщалось ранее, в сентябре выбор квартир для посуточной аренды увеличился на 37% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, а загородных объектов - на 68%, в Краснодарском крае на 38% и 62% соответственно. В среднем на Кубани можно снять квартиру за 3,9 тыс. рублей в сутки, а арендовать загородный дом за 7,8 тыс. рублей за ночь.
На самый длинный срок - по четыре ночи - снимали жилье путешественники по Калининградской области, Крыму, Краснодарскому и Приморскому краям.
