Квадратный метр элитной недвижимости в Сочи за год стал дешевле на 4% и составил 550 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра элитного жилья в Краснодаре за год выросла на 1% до 213 тыс. рублей, а в Ростове-на-Дону - на 2% до 220 тыс. рублей. Для сравнения, «квадрат» вторичного жилья подорожал в Краснодаре на 8% до 138 тыс. рублей, Ростове-на-Дону – на 10% до 133 тыс., Сочи – на 27% до 307 тыс. рублей, сообщили в «Циан».
- То есть, цены на дорогое жилье растут медленнее, а с учетом существенных скидок, которые обычно сопровождают его продажи, скорее всего, даже корректируются вниз, — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Он добавил, что рост зарплат и льготные ипотечные программы для дорогого жилья на юге России не столь актуальны. А высокий уровень базовых расценок, сформировавшийся к 2023 году, не дает рынку расти дальше, пишет «РБК-Краснодар».
Ранее сообщалось, что в Сочи в октябре рост цен на вторичную недвижимость опережал общероссийский тренд и составил 1,7% (до 298 тыс. рублей/кв. м). При этом количество доступных предложений на вторичном рынке в городе увеличилось на 2%. Средняя площадь выставленной на продажу готовой квартиры также увеличилась относительно сентября (+1%) и составила 47,4 кв. м. Средняя полная стоимость готовой квартиры на рынке Сочи составляет 14 млн рублей.
