Одним из значительных преимуществ приобретения квартиры, находящейся в ипотеке, является возможность воспользоваться относительно низкой ставкой, по которой был ранее оформлен кредит. В 2024 году ставки по рыночной ипотеке уже превысили 25% и, по всей видимости, продолжат расти в условиях жесткой денежно-кредитной политики Центробанка России. Тем не менее, ипотечная ставка на квартиры, которые были ранее куплены и сейчас перепродаются, может оставаться на уровне 8-11%, что выглядит весьма привлекательно на фоне текущей ситуации на ипотечном рынке.
Данная схема покупки в основном касается квартир, которые находятся в собственности либо находятся в залоге. Это дает возможность потенциальным покупателям получить более выгодные условия финансирования, что особенно важно в условиях нестабильности и высоких ставок, сообщает портал Финансы Mail.
Важно отметить, что более 80% россиян предпочли бы покупку квартиры аренде, однако не все желающие могут позволить себе приобрести недвижимость. Для получения ипотеки необходимо, чтобы доход заемщика был в три раза выше средней зарплаты в стране, что делает покупку жилья недоступной для многих граждан.
