С момента отмены льготной ипотеки в России наблюдается резкое сокращение спроса на жилищные кредиты, которое за три месяца составило внушительные 53%. Об этом сообщает генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева, указывая на особую заметность падения интереса к ипотеке на строящееся жилье. Данные были озвучены в статье на портале Lenta.ru.
Наибольшее снижение сказалось на ипотечных кредитах, оформляемых по договорам долевого участия (ДДУ) на новостройки. В сентябре 2024 года число выданных кредитов в данной категории упало на 67% по сравнению с июнем. Лидерами по снижению спроса стали Тыва, где это значение достигло –84%, а также Рязанская и Пензенская области с падением на 78% и 77% соответственно. Среди регионов, где снижение было менее заметным, оказались Дагестан (–42%), Архангельская область (–43%) и Забайкальский край (–47%).
Спрос на ипотеку в сегменте готового жилья — как вторичного, так и новостроек — также обнаружил тенденцию к снижению, однако в меньшей степени. Если не учитывать крупные регионы, то в сентябре число сделок в этом сегменте сократилось на 40%. Наибольшее падение зафиксировано в Курской области (–53%), Севастополе (–52%) и Тюменской области (–52%). В то же время, в Чечне и Дагестане падение составило всего 13% и 16% соответственно.
Ольга Гусева выражает мнение, что в ответ на резкое сокращение объемов ипотечного кредитования власти могут инициировать новые программы поддержки, нацеленные на отдельные регионы или группы населения.
