В России наблюдается резкое повышение арендной платы, которое затрагивает даже тех арендаторов, которые уже давно проживают в квартирах. Согласно данным, полученным от экспертов в области недвижимости, почти две трети владельцев жилья приняли решение увеличить цены на аренду за последний год. Эта тенденция стала очевидной в условиях ужесточения условий ипотеки: ставки по ипотечным кредитам в некоторых банках превышают 43% годовых.
В результате многие россияне, которые надеялись приобрести собственное жилье, теперь вынуждены переходить на аренду. Это привело к значительному росту спроса на арендуемые квартиры, и, соответственно, владельцы недвижимости начали поднимать цены. Эксперт в области недвижимости и основательница компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова прогнозирует, что в ноябре-декабре 2024 года ставки на аренду жилья обязательно увеличатся, особенно для квартир, которые сдавались более года назад по более низким тарифам, сообщает РБК.
Как отметила Доброхотова, такую аренду сначала предлагают текущим жильцам. Если арендаторы отказываются от предложенной новой цены, квартиры переходят на открытый рынок, где владельцы могут установить более высокие арендные ставки. Это создает дополнительное давление на рынок и делает жилье менее доступным для граждан, которые и так сталкиваются с растущими финансовыми трудностями.
