По данным «Яндекс Недвижимости», в среднем по мегаполисам объявление о продаже квартиры на вторичном рынке является активным 74 дня, а годом ранее этот срок составлял 55 дней. За это время значительнее всего снижают цену в объявлении продавцы из Перми, Челябинска, Краснодара и Новосибирска.
В октябре 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке Краснодара составил 93 дня, что на 48% больше показателя прошлого года, когда в среднем объявление оставалось активным 63 дня. При этом доля продавцов, постепенно снижавших цену в объявлениях, снизилась с 28,7% в октябре 2023 года до 21,4% в октябре 2024 года. Среди тех объявлений, где цена снижалась, средний дисконт составил 4,8%, за год эта скидка увеличилась на 0,2%. За январь-октябрь 2024 года доля объявлений, где продавцы, наоборот, повышают цену, составила 8%, что на 0,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Так, доля объявлений со скидками за год в Краснодаре сократилась на 7,3%.
В октябре 2024 года максимальный средний срок экспозиции на «вторичке» зафиксирован в Краснодаре - 93 дня (+48% за год), Волгограде - 88 дней (47% за год) и Красноярске - 86 дней (+65% за год). В столицах срок экспозиции остается ниже среднего по городам-миллионникам. Сегодня в Москве объявления остаются активными 61 день (+8%), а в Санкт-Петербурге - 73 (+24%).
