В октябре-ноябре 2024 года интерес москвичей к покупке недвижимости в Сочи достиг нового уровня, что связано с усилением привлекательности региона как для отдыха, так и для инвестиций. В числе ключевых запросов остаются объекты у моря, частные дома, а также бюджетные и премиальные квартиры. Эксперт по сочинскому рынку недвижимости Кирилл Флутков отмечает, что покупатели из Москвы все больше ориентируются на такие факторы, как близость к побережью, доступная цена и перспективы для сдачи в аренду.
- Сочи для москвичей - это не только курорт, но и площадка для выгодных вложений. Недвижимость у моря остается приоритетом: она может стать источником стабильного дохода и одновременно местом для отдыха, - комментирует эксперт.
Среди востребованных категорий - как элитные объекты, так и более доступное жилье в спокойных районах. Запросы на покупку недорогой недвижимости подтверждают актуальность бюджета для многих покупателей. При этом часть аудитории ориентируется на частные дома и коттеджи, видя в них возможность приватного проживания и удаленной работы. Эксперт указывает на повышение спроса на дома у моря, которые сочетают в себе уединение и доступ к природным зонам.
Популярность недвижимости от застройщиков также растет: москвичи предпочитают новые объекты, в том числе находящиеся на этапе строительства. Это позволяет снизить цену и выбрать планировку.
- Покупка жилья от застройщика обеспечивает надежность сделки и возможность выбора, что особенно важно для покупателей из других регионов, - добавляет Кирилл Флутков.
Дополнительно стоит отметить рост интереса к коммерческой недвижимости. Вопросы на покупку таких объектов говорят о том, что бизнес-сообщество Москвы также видит перспективы в расширении своей деятельности на побережье. Основной интерес здесь сосредоточен на центральных районах Сочи, где высокие показатели трафика и развитая инфраструктура создают хорошие условия для развития бизнеса.
Наиболее востребованными районами у москвичей по спросу остаются Центральный, Адлерский и Лазаревский. Центральный район привлекает москвичей доступом к ключевой инфраструктуре, удобным транспортным сообщением и разнообразием жилого фонда. Адлер выбирают те, кто ценит сочетание динамики города и близости к курортной зоне, а Лазаревский - за тишину и спокойствие. Новый район Сириус привлекает за счет современных жилых комплексов, что делает его популярным среди семей.
