Чтобы начать процедуру сноса частного жилого дома, необходимо следовать определенным правилам и получать соответствующие разрешения от местной администрации. Как отметил Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, прежде всего следует отключить все коммуникации — воду, газ и электричество. Это предостережение направлено на обеспечение безопасности и предотвращение возможных аварийных ситуаций во время проведения работ.
По словам Гаврилова, отключение должно быть первым шагом в подготовке к сносу. "Если игнорировать этот этап, это может привести к нежелательным последствиям, включая аварии, которые представляют угрозу безопасности окружающих. Даже мелкие инциденты могут повлечь непредвиденные расходы", — сказал депутат.
После этого следует уведомить местные органы власти о предстоящем демонтаже не менее чем за семь дней до фактического события.
Получив согласие от администрации, можно переходить к непосредственному сносу сооружения. Однако депутат акцентировал внимание на том, что по завершению работ также необходимо уведомить органы власти о завершении сноса. Кроме того, Гаврилов добавил, что теперь нужно будет заказать акт обследования от кадастрового инженера через региональное БТИ.
Этот документ крайне важен, так как с его помощью можно будет исключить снесенное строение из кадастрового учета. "Это освободит вас от уплаты налога на данный объект недвижимости до тех пор, пока не будет построен и не поставлен на учет новый дом, если вы решите возвести его на месте снесенного", — уточнил парламентарий.
