Россиянам рассказали, как бесплатно заменить радиаторы отопления.
Проблема старых радиаторов отопления в многоквартирных домах становится актуальной для многих жильцов. Адвокат Елена Зарецкая пояснила, что управляющая компания обязана осуществлять бесплатную замену батарей, когда речь идет о радиаторах, которые установлены в квартирах как часть общедомовой системы отопления и которые не требуют отключения электроснабжения. Эти радиаторы являются общей собственностью, и их замена — это ответственность управляющей компании, сообщает издание «АиФ».
Однако для того чтобы воспользоваться правом на бесплатную замену радиатора, жильцам необходимо выполнить несколько условий.
Прежде всего, радиатор должен недостаточно обогревать комнату, и все попытки улучшить его функционирование должны оказаться безуспешными. Это означает, что жильцы должны продемонстрировать, что радиатор не выполняет свои функции и не создает комфортные условия внутри квартиры.
Если радиатор находится в аварийном состоянии, это требует специального подтверждения. Необходим акт осмотра или экспертное заключение от сотрудников управляющей компании, устанавливающее факт неисправности. Без официального документа управляющая компания может отказать в замене.
Елена Зарецкая также отметила, что судебная практика не накладывает на управляющие компании обязанность заменять радиаторы только по причине истечения их срока службы. Важный нюанс: если у радиаторов установлены отключающие устройства, они уже не считаются частью общедомового имущества. Их замена ложится на плечи владельца квартиры, напоминает юрист.
