После празднования Нового года в России ожидается заметный рост ставок аренды жилья. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью «Газете.Ru» поделился своими прогнозами относительно изменения цен на аренду в стране.
По его оценкам, в первые шесть месяцев 2025 года стоимость аренды квартир может вырасти в полтора раза. Владельцы недвижимости, стремясь избежать резких скачков, будут повышать цены постепенно, что создаст иллюзию стабильности на рынке. Однако, если продолжится рост ключевой процентной ставки и ставок по ипотеке, увеличение цен на аренду может стать еще более ощутимым.
Ситуация на рынке аренды жилья может значительно измениться: по словам Ракуты, в ближайшем будущем предложение существенно сократится. Это связано с тем, что за последний год многие потенциальные покупатели, которые рассматривали возможность перехода с аренды на приобретение собственного жилья, оставили свои планы и предпочли оставаться арендаторами. Причиной стало то, что арендные платежи в текущих условиях стали гораздо более привлекательными, чем выплаты по ипотеке.
Согласно прогнозам эксперта, наибольшим спросом в следующем году будут пользоваться небольшие квартиры, такие как студии и однокомнатные варианты. Важно отметить, что россияне все чаще будут принимать решение в пользу квартир с двумя отдельными спальнями. Хотя двухкомнатные квартиры могут не пользоваться такой высокой популярностью, они могут оказаться более выгодными по цене за квадратный метр как при продаже, так и при аренде.
