Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги ноября 2024 года на рынке первичного жилья в России.
По данным «Авито Недвижимости», в среднем по стране предложение в новостройках на платформе выросло на 40% по сравнению с ноябрем 2023 года. Самая заметная динамика - в сегменте однокомнатных квартир (+47%) и студий (+44%). Относительно октября 2024 года выбор первичной недвижимости не изменился. В Краснодаре предложение выросло на 8% за месяц.
Спрос по сравнению с октябрем 2024 года в среднем по стране увеличился на 0,2%, в том числе вырос интерес к однокомнатным квартирам - на 3%. Сильнее всего за месяц активность потенциальных покупателей новостроек увеличилась в Краснодаре (+41%), Туле (+28%), Липецке (+25%), Сочи (+23%).
В кубанской столице отмечается снижение средней стоимости на 1%. Отдельно в Краснодаре средняя стоимость квартир в новостройках составляет 7,8 млн рублей.
Ранее адвокат коллегии адвокатов «Диктатура Закона» Артем Багдасарян рассказал о самых распространенных причинах споров и ключевых юридических нюансах на рынке недвижимости. Основная часть споров между дольщиками и застройщиками касается просрочек сдачи объектов в эксплуатацию по договорам долевого участия (ДДУ). Согласно законодательству, дольщики вправе требовать компенсацию за задержку строительства, однако на практике суды редко взыскивают полные суммы неустоек.
