За год - с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года - средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Сочи снизилась на 9,6%. В абсолютных значениях снижение составило 46 тыс. руб. Так, сегодня 1 кв. м. в новостройках бизнес-класса курорта составляет 433 тыс. руб.
Единственным форматом квартир в новостройках бизнес-класса Сочи, где был отмечен рост средней цены, стал формат квартиры-студий. За год средняя стоимость выросла на 43,1%, или на 158,2 тыс. рублей. Сейчас средняя цена за 1 кв. м в квартирах-студиях Сочи находится на уровне 525 тыс. рублей.
По оценкам эксперта по недвижимости Сочи Кирилла Флуткова, остальные форматы недвижимости показали отрицательную динамику. Так, средняя цена за 1 кв. м в новостройках бизнес-класса за год снизилась на 16,1%, или на 84,5 тыс. рублей, достигнув отметки в 440,5 тыс.
В двухкомнатном сегменте квартир средняя цена за 1 кв. м снизилась за 1 год на 12%, или на 52,2 тыс. рублей, достигнув отметки в 382 тыс.
Наиболее значительное снижение цен за год было отмечено в многокомнатных квартирах бизнес-класса Сочи. За год цена метра в таких лотах упала на 43%, или на 263 тыс. рублей, достигнув к декабрю 2024 года 350,5 тыс.
