В декабре 2024 года на рынке частных домов Сочи экспонируется 5,3 тыс. объектов. За период с апреля по декабрь нынешнего года объем предложения в этом сегменте рынка сократился на 20,9%. В абсолютных значениях снижение составило 1,4 тыс. лотов.
- Средняя стоимость частного дома, который находится в продаже, в декабре 2024 года составляет 37,1 млн рублей. С апреля нынешнего года цена выросла на 6,3%, или на 2,2 млн рублей. Так, весной приобрести частный дом в Сочи в среднем можно было за 34,9 млн рублей, - рассказали в «Оникс-Недвижимости».
Средняя цена за 1 кв. м в частных домах Сочи, которые находятся в продаже в декабре 2024 года, составляет 132,4 тыс. руб. С апреля по декабрь этот параметр вырос на 10,9%, или на 13 тыс. рублей.
Самый дешевый частный дом, который выставлен на продажу в Сочи в декабре 2024 года, оценивается в 3,8 млн рублей. В рамках этого бюджета можно приобрести непригодный для проживания лот площадью 80 кв. м в Лазаревском районе города-курорта, к которому прилагается земельный участок площадью 5 соток.
Наиболее дорогой частный дом в Сочи, который выставлен на продажу в конце 2024 года, оценивается в 500 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 3-этажный особняк площадью 500 кв. м, к которому прилагается земельный участок площадью 15 соток в Центральном районе.
