Динамика цен на жилье в Краснодарском крае в период с 2019 по 2024 гг. оказалась выше, чем в регионах Сибирского федерального округа (СФО) на 41-84%, сообщают «Ведомости ЮГ», ссылаясь на результаты исследования «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ).
С ноября 2019 по ноябрь 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья выросла в Краснодарском крае на 200% – с 55 382 рублей до 165 933 рублей. Из 10-ти субъектов СФО только в двух из них рост оказался значительно выше, это относится к Республике Алтай, где за пять лет стоимость квадратного метра жилья выросла на 358%, до 208 899 рублей, а также к Омской области – цена за квадратный метр в регионе увеличилась на 207%, до 151 804 рублей.
В Адыгее за тот же период жилье в новостройках подорожало на 201%, до 121 605 рублей. В Ростовской области – на 157%, до 135 134 рублей.
Как отметил эксперт в сфере недвижимости Иван Черемных, сегодня в Краснодарский край из Сибири переезжают в основном только две категории покупателей. К первым относятся люди пожилого возраста, которые могут покрыть разницу в стоимости жилья на Кубани и в Сибири благодаря накоплениям, ко вторым – молодежь, активно пользующаяся предоставляемыми банками «инструментами».