В то же время в целом по стране эксперты банка фиксируют тенденцию к сокращению темпов продаж этого сегмента рынка кредитования. Это связано с изменениями в программах господдержки и ростом рыночных ставок.
Всего в 2024 году ВТБ предоставил в Краснодарском крае свыше 800 кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 4,8 миллиарда рублей. Около 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок клиенты в основном оформляли займы с господдержкой – прежде всего «семейную ипотеку».
«В Краснодарском крае сохраняется интерес к ипотеке как на ИЖС, так и на готовые объекты. Это связано с тем, что частные дома пользуются у жителей региона традиционно высоким спросом. В то же время рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал «охлаждаться» с третьего квартала», – прокомментировал управляющий ВТБ в Краснодарском крае вице-президент Сергей Кадакин.
Он отметил, что в третьем квартале перестала работать программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой.
Информационный обзор редакции