Каждый продавец вторички в Сочи имеет свои задачи и свои сложности. Кто-то следит за курсом валют, для собственников недвижимости в горном кластере сейчас самый «хлебный сезон» в плане сдачи в аренду, поэтому они не продают, а сдают.
- Причины для появления скидок на недвижимость в Сочи разные. Одним из распространенных вариантов является ситуация, когда человек хочет что-то продать и купить что-то взамен и по приглянувшемуся объекту возникает срочность, и это заставляет его двигать цену вниз по своему объекту, - рассказал эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
По его словам, назвать размер среднего торга в Сочи сейчас сложно.
- Например, сейчас с моим клиентом продаем три объекта в городе в одни руки, и цена назначена срочная, поэтому скидки не будет. Обычно если цена рыночная, то скидка может быть 5 - 10%, но при этом всё индивидуально, - добавил эксперт.
Так, 90 - 95% квартир не продаются по цене, которая обозначена в объявлении. Всегда присутствует какой-то торг, хотя бы 100 тыс. рублей, но есть, резюмировал Флутков.