В последние годы российские строительные компании сталкиваются с серьезными вызовами, приводящими к значительному сокращению прибыли. Аналитики называют это «обезжириванием» отрасли.
В своем интервью изданию NEWS.ру вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко выделила несколько ключевых факторов, способствующих этому негативному тренду.
Одной из основных причин, по мнению Радченко, является отсутствие массовой льготной ипотеки, что значительно ограничивает доступ граждан к приобретению жилья.
Кроме того, цена на стройматериалы и затраты на рабочую силу продолжают расти, в то время как повышение доходов наблюдается лишь у небольшой части населения. Эти факторы оказали существенное влияние на рынок, что проявляется в значительном сокращении числа кредитов, оформляемых россиянами для покупки жилья на первичном рынке – их количество уменьшилось на треть.
Несмотря на общие трудности, Радченко отметила, что нельзя говорить о полной остановке или замедлении рынка недвижимости. Особенно это касается вторичного рынка, где наблюдается более активная деятельность.
