Проблема доступного жилья в России продолжает оставаться актуальной для множества семей, и для её решения эксперты предлагают рассмотреть внедрение практики лизинга недвижимости.
Этот механизм уже успешно используется в различных странах и мог бы стать эффективным инструментом для обеспечения граждан комфортными условиями проживания.
Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного и жилищного кредитования Финансового университета при правительстве РФ, подчеркнул в интервью URA.ру, что лизинг недвижимости с государственной поддержкой мог бы существенно изменить ситуацию на рынке жилья в стране.
Цыганов объяснил, как работает данный механизм: семья арендует квартиру в течение определенного времени с последующим правом выкупа. При этом выплаченные арендные платежи засчитываются в стоимость покупки жилья, что делает его более доступным.
Особое внимание Цыганов уделил проблемам, с которыми сталкиваются многодетные семьи. По его мнению, оптимальным вариантом для таких семей будет не просто улучшение жилищных условий, а возможность жить в собственном доме с приусадебным участком.
Основной задачей становится разработка концепции новых жилых районов, где бы создавались условия для индивидуального жилищного строительства, включая таунхаусы. Это жилье могло бы предоставляться в аренду по социальным программам, реализуемым на уровне муниципалитетов или регионов.
