По данным сервиса «Яндекс Аренда», в Сочи относительно конца 2024 года отмечается небольшое сокращение предложения - на 5,2%. При этом по итогам первой декады февраля 2025 года относительно января фиксируется постепенное восстановление экспозиции - рост числа доступных на рынке вариантов съемного жилья по всем типам комнатности на 1,3%.
Вместе с предложением постепенно восстанавливается и спрос. Число просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период в миллионниках увеличилось на 17,8% относительно декабря 2024 года. В Сочи - на 50,1%.
На южном курорте медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности находится на уровне 56 тыс. рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года. Цена студий в городе находится в диапазоне от 19 тыс. рублей (за квартиру площадью 17 кв. м в получасе от побережья) до 150 тыс. рублей (за лот площадью 34,2 кв. м, находящийся в доме элит-класса, расположенном в 7 минутах пешком от моря).
Ставки «однушек» - от 23,5 до 100 тыс. рублей. По минимальной стоимости сдается однокомнатная квартира площадью 22 кв. м в 42 минутах на общественном транспорте от морского побережья. Самая дорогая «однушка», сдающаяся на долгосрочный период в Сочи, имеет площадь 50 кв. м и находится в доме 2017 года постройки в 10 минутах пешком от моря.
Двухкомнатные квартиры обойдутся в бюджет от 28,5 тыс. рублей. По такой ставке в Сочи сдается «двушка» площадью 35 кв. м в доме 2015 года постройки. Путь до моря - 30 минут на автобусе. Максимальная ставка двухкомнатной квартиры, представленной в экспозиции в Сочи, - 320 тыс. рублей. За такую цену в долгосрочную аренду предлагается лот площадью 101 кв. м с дизайнерским ремонтом в проекте элит-класса 2018 года постройки, расположенном в 7 минутах пешком от Черного моря.
Ставки долгосрочной аренды трехкомнатных квартир в Сочи начинаются от 45 тыс. рублей за лот площадью 50 кв. м. Год постройки дома - 2014-й, он находится в семи минутах пешком от пляжа. Самая дорогая «трешка», сдаваемая в Сочи в долгосрочную аренду, обойдется в 300 тысяч рублей. Ее площадь - 114 кв. м. Квартира находится в доме 2009 года постройки в коттеджном поселке «Лазурный Берег».
