В начале года апартаменты раскупаются быстрее, и цены на этот формат жилья растут быстрее.
В феврале 2025 года на первичном рынке Сочи продается 2,9 тыс. квартир и апартаментов со сдачей в этом году. Объем предложения с января этого года сократился на 8%, или на 250 объектов.
Количество апартаментов в новостройках города-курорта на данный момент составляет 1260 юнитов. За месяц количество предложений от застройщиков снизилось на 14,6% или на 214 лотов.
- На данный момент самый широкий выбор объектов в новостройках Сочи представлен в формате 1-комнатных квартир и апартаментов. В этой категории лотов представлены 1201 объект. Это единственный формат лотов, где число предложений со сдачей в этом году выросло, +61 объект, - рассказали в «Оникс-Недвижимости».
Наиболее существенное сокращение числа предложений со сдачей в 2025 году за месяц было отмечено в формате 2-комнатных лотов. С января число предложений сократилось на 21,2%, или на 246 объектов.
Самый дешевый апартамент в Сочи со сдачей в этом году продается в сейчас за 8,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 24 кв. м. в Адлерском районе города-курорта.
Самая дешевая квартира со сдачей в 2025 году сейчас выставлена на продажу за 9,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 30 кв. м также в Адлерском районе.
За месяц минимальная планка сделки на первичном рынке Сочи в сегменте апартаментов выросла на 400 тыс. рублей, с 8 до 8,4 млн рублей. В сегменте квартир с этим же сроком сдачи минимальная цена покупки не изменилась и осталась на уровне 9,7 млн рублей.
