Микрорайон «Образцово» возводится в одном из самых перспективных округов Краснодара – Прикубанском, в периметре улиц 2-я Ямальская – имени Кирилла Россинского – 1 Мая – Командорская. Рядом расположены действующие школа и детские сады, гипермаркет «Лента», парк «Краснодар» и стадион «Краснодар», краевая клиническая больница и новый торгово-развлекательный центр «Любимово» с магазинами, фитнес-центром и кинотеатрами. Вишенка на торте – близость к трассе М-4 «Дон», по которой можно рвануть в сторону черноморского побережья, не теряя время в пробках на выезде из города.
Очень важная деталь: «Образцово» – это первый объект, который «под ключ» создал проектный институт «ИНСИТИ». Согласно генеральному плану, микрорайон представляет собой территорию комплексной застройки, включающей в себя 18 жилых домов разной этажности и форматов и все необходимые объекты социальной инфраструктуры (о них подробнее дальше). Строительство первой очереди окончилось согласно графику в IV квартале 2024 года – сдачей двух 21-этажных домов в общей сложности на 2040 квартир в различных планировках.
Сегодня практически все студии от 31,45 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39,84 квадратных метра и двухкомнатные от 55,64 квадратных метра уже куплены. На некоторых собственных квадратных метрах хозяева делают ремонт самостоятельно. Но большинство покупателей приобрели жилье с ремонтом «под ключ» от застройщика (который по желанию можно включить в ипотечный платеж) и оказались абсолютно правы в своем решении.
Обои, ламинат, межкомнатные двери, фурнитура, натяжные потолки, люстры, розетки и выключатели, да и сами ремонтные работы – высокого качества и удовлетворят даже новосела-перфекциониста.
Стильная сантехника и плитка в ванной комнате тоже поспособствуют скорому переезду.
Отдельная гордость застройщика в домах «Образцово» – это лоджии. При желании и фантазии их панорамное остекление и достойные квадратные метры можно использовать для создания настоящего патио прямо в квартире.
Под стать квартирам – функциональные и эстетичные подъезды (в каждом из них есть два пассажирских и один грузовой лифт), удобные холлы, входные группы с боксами для колясок, велосипедов и самокатов, консьерж-сервис и климат-контроль. То есть с уважением сделано все для того, чтобы житель чувствовал спокойствие, комфорт и защищенность.
Во дворе уже сданных двух домов микрорайона «Образцово» расположен стилобат – двухуровневая конструкция, где на первом этаже – закрытая парковка, на втором – спортивное поле для игры в футбол, волейбол, баскетбол и пространство для спокойного отдыха с мангальной зоной и детской площадкой. Для местных жителей застройщик предусмотрел здесь даже санузел.
Такие же современные и функциональные дворы-стилобаты будут еще в нескольких домах «Образцово», возведение которых сейчас продолжается высокими темпами, ведь окончание строительства 2-й очереди микрорайона запланировано на II квартал этого года. Надо отметить, что за всю историю «ИНСИТИ девелопмент» сроки сдачи объектов в эксплуатацию не переносились и не задерживались. Даже во время пандемии.
Строительства 2-й очереди для застройщика – это сдача в эксплуатацию не только 16 жилых многоэтажных домов, но и 4 детских садов, рассчитанных в общем на 1300 малышей, школы на 1875 мест в смену, поликлиники на 400 посещений в смену, 4 вместительных паркингов, гостевых и подземных парковок и, наконец, парка «Флагманский».
Чтобы представить масштаб «Флагманского» необходима высота птичьего полета. Вообразите, какими благоустроенными и зелеными эти 42 000 квадратных метров станут уже к началу лета! Но и сегодня здесь представлены достойные возможности как для активного, так и для спокойного отдыха.
Выделены прогулочные аллеи и территория «безмятежности», дорожка со специальным покрытием для бега и велосипедных прогулок, возведены детские экогородки и площадка для выгула собак, обустроено футбольное поле и один из самых больших памп-треков в Краснодаре площадью 1,5 тысячи квадратных метров. В ближайшее время «Флагманский» прирастет площадкой для групповых занятий спортом, зонами кроссфита и воркаута, богатым ассортиментом уличных тренажеров, летним кинотеатром. Грамотное зонирование всей территории позволит большому количеству местных жителей отдыхать или активничать в мире и согласии, невзирая на разницу в возрасте и увлечениях.
Вся инфраструктура «Образцово» согласно масштабному генеральному плану «ИНСИТИ девелопмент» – это пространство доброго соседства, семейного комфорта и безопасности, где все идеально продумано. На первых этажах домов запланированы коммерческие помещения под кофейни, парикмахерские, магазины, пункты доставок товаров... То есть перспективных мест для развития собственного бизнеса и работы в шаговой доступности от места проживания – предостаточно. В ближайшее время откроется первый детский сад, а 1 сентября этого года новая школа распахнет двери для учеников – проблему с «трудоустройством» детей, пока родители работают, полностью решает застройщик.
Конечно, необходимо напомнить, что все объекты микрорайона возводятся в соответствии с федеральным законом.
Реклама. incitystroy.ru
ЖК «Образцово», застройщик ООО СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ К-2» с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
Ипотеку предоставляет ПАО СберБанк и др.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
