Сотрудники искренне считают себя друзьями и часто делятся личными историями успеха и достижениями компании. В «Девелопмент-Юг» все строится по принципу поддержки и взаимопомощи, а в коллективе царит теплая атмосфера. Именно эти факторы, по мнению команды, позволяют двигаться без преград по пути общих целей и побед. Более того, сотрудники компании не забывают о личностном и профессиональном развитии.
Слоган, с которым корпорация «Девелопмент-Юг» вошла в 2025-й, по-настоящему отражает главные ценности компании. «В 30 все только развивается» – именно эту мотивирующую фразу замечают на билбордах сегодня жители Краснодара. По мнению сотрудников, большинство которых работает в корпорации без малого 10, 20 и более лет, они действительно росли и развивались вместе с компанией.
Появление компании было предрешено заранее. В далеких 80-х старшеклассник Сергей Иванов наблюдал за стараниями своего отца, который вместе с коллегами занимался возведением летнего кинотеатра в одной из деревень Ростовской области. Сергей сразу смог понять свое предназначение и решил, что хочет стать строителем. Легко поступив в РИСИ и окончив его, он переехал в Краснодар и устроился на должность каменщика в совхоз «Солнечный». Смело шагая по карьерной лестнице, Сергей Петрович возглавил отдел снабжения. Обладая невероятной коммуникабельностью, он смог в сложные для совхоза и в целом для страны времена наладить закупку стройматериалов, отточив до идеала логистику и дальнейшую реализацию.
После вступления в 1988 году в силу закона «О кооперации в СССР», Иванов решил, что хочет не просто зарабатывать, а именно построить бизнес, который будет приносить пользу людям. Так появилась идея возводить в Краснодаре дома.
Первым объектом стал дом на Дербентской, 18. Он был построен всего на 30 процентов, а его строительство было заморожено из-за нехватки у предприятия «ЗИП» денежных средств. Сергей Петрович вместе с коллегами взялся за его достройку. Этот дом по праву можно считать первым в портфеле компании, название которой появилось значительно позднее.
Разве мог кто-то подумать в 1995 году в России, что слово «девелопмент» так плотно закрепится в лексиконе простого обывателя? Вряд ли. Сергей Петрович Иванов же знал это наверняка. Обладая способностью видеть далеко наперед, однажды он вернулся из командировки очень воодушевленным. Кроме новых знаний в строительстве, которые он часто черпал из рабочих заграничных поездок, Сергей Петрович привез что-то очень важное – название для созданной им компании. Не желая скрывать имени своего детища, он сразу же поделился им с коллегами: «Девелопмент-Юг».
Если толковать слово «девелопмент» по словарю, оно является многогранным понятием, обозначающим движение, изменение и стремление к лучшему. Данное слово точнее других описывает ключевые ценности корпорации тогда и сейчас.
– С самых первых шагов в нашей деятельности мы всегда учимся, пробуем новое и развиваемся, – рассказывает основатель «Девелопмент-Юг». – Когда-то нашим учителем был Альфред Дорр, чья финансово-строительная немецкая корпорация «Хохтиф», обладающая штатом в 6000 человек по всему миру, в течение пяти лет помогала нам изучать основы строительства, узнавать новые тренды и не бояться ставить амбициозные цели. Спустя 30 лет каждый 20-й житель Краснодара живет в наших домах. Да я и сам в них живу.
Как признается основатель корпорации, у него нет и никогда не было своего частного дома. Он всегда выбирал жить в домах, построенных компанией, – так он ощущал причастность к делу еще сильнее. Большинство сотрудников также предпочитает жить в квартирах от «Девелопмент-Юг».
Команда часто признается, что за любым успехом компании стоит именно ее основатель Сергей Петрович Иванов. Несмотря на то что для многих корпорация стала «частью ДНК», ключевым звеном всегда был и есть шеф.
– Именно он научил нас, что сложности, встречающиеся на пути, на самом деле не страшны. Работая здесь, я поняла, что, достигая, как казалось, невозможного, переживаю эволюцию души. Главное – двигаться к цели и не терять надежды, – признается вице-президент компании Елена Семенова.
Топ-менеджер сравнивает путь компании с полетом клина лебедей.
– Когда лебеди летят клином, каждая птица, взмахивая крыльями, помогает остальным увеличивать скорость полета по меньшей мере на 70 процентов по сравнению со скоростью, которую может развить каждая птица в отдельности. Так и у нас в корпорации, – говорит Елена. – Мы создаем восходящий поток для следующих членов команды. Одно остается неизменным – наш сильный вожак впереди. Абсолютно точно, что секрет долголетия «Девелопмент-Юг» – это сам Сергей Петрович и летящая за его идеями сильная команда.
К слову, о дружбе. С самых первых дней в команде работают его коллеги с первого места работы. По его словам, именно Сергей Яковлев и Виктор Балан во многом помогали, уравновешивали такого энтузиаста и неисправимого оптимиста, как он.
– С ними я всегда знал, что больших ошибок не совершу, и имел смелость и возможность рисковать, – признается Сергей Петрович.
И он рисковал. Даже когда все отговаривали. Специалисты корпорации «Девелопмент-Юг» стали возводить в Краснодаре дома по новой монолитно-каркасной технологии, начали осваивать комплексную застройку территорий, давать имена жилым комплексам.
В 2000 году компания возводит жилой комплекс «Новый город» общей площадью 400 тысяч квадратных метров, успешно реализовав проект. Корпорация стала новатором и сделала строительство комплексов, наделенных всей необходимой инфраструктурой, нормой.
Даже когда в 2008 году в стране наступил сложный с экономической точки зрения период, компания не останавливалась в своем развитии. Приобретя участок под строительство в Перми, Сергей Иванов все же дал спустя время старт на возведение большого жилого квартала.
Руководивший офисом в Перми Алексей Востриков вспоминает, что в по-настоящему сложные времена его поддерживали дух и сила Сергея Петровича.
– Каждый день в ожидании открытия филиала в Перми я ходил мимо одного и того же забора и читал фразу: «Успех не окончателен, неудачи не фатальны. Значение имеет лишь мужество продолжать». Я понимал, что это про нас. Это про «Девелопмент-Юг». Компания выстояла. Одна из немногих. И сейчас в Перми строится 1 миллион квадратных метров жилья, – рассказывает Алексей Востриков.
Действительно, по словам Сергея Иванова, в Перми сейчас сосредоточено 55 процентов бизнеса компании. В 2008 году корпорация приняла участие в аукционе на развитие земельного участка площадью 80 гектаров в микрорайоне Ива-1. На половине этой территории с 2013 по 2020 год компания полностью реализовала жилой проект «Спортивный микрорайон Ива», где проживает более 2 тысяч семей. Еще 40 гектаров в составе микрорайона отведено под реализацию проекта «Семейный экогород «Погода». Здесь с 2019 года по первый квартал 2025-го корпорация построила 331 700 квадратных метров жилья. Еще 220 тысяч квадратных метров находится в строительстве, в 2025 году компания запустит еще 310 000 квадратных метров.
Начав региональную экспансию в 2013 году с Пермского края, компания приступила к запуску еще одного проекта – уже на юге России, в Ростовской области. В 2017 году вышла в Астрахань, в 2020-м приступила к работам над первым проектом во Владивостоке. В 2023-м вышла в Екатеринбург. Сейчас корпорация ведет деятельность в шести городах и планирует начать возводить дома еще в пяти-шести регионах РФ.
1 марта 2025 года корпорация с масштабом отметила юбилей компании. Его празднование совпало с традиционными масленичными гуляниями. Гостями мероприятия стали сотрудники компании, местные жители и партнеры корпорации. Все пришедшие могли узнать больше о жизни и деятельности корпорации, а также насладиться яркими выступлениями артистов и по-настоящему вкусными угощениями.
За 30 лет корпорация возвела 217 домов в регионах России, в ее управляющей компании «Территория комфорта» в Краснодаре работает более 500 человек. В домах «Девелопмент-Юг» живут 117 000 человек.
– Нам еще лет 30 деятельности точно, – улыбается Сергей Иванов. – Еще школы нужно построить. Я получаю особое наслаждение от этого, оно другое, нематериальное»
Между тем компания «Девелопмент-Юг» уже построила три детских сада, три школы, бассейн и одну поликлинику, спортивные сооружения. Все это – на безвозмездной основе.
В команде Сергея Иванова считают, что он человек уникальный, способный свернуть горы и умеющий смотреть далеко вперед, видя перспективы для компании.
– Попав в компанию 22 года назад, сперва я помогал бухгалтерам настраивать 1С. Заручился доверием коллег, мне поручили делать расчеты для старта новых проектов. Лично для меня «Девелопмент-Юг» как космический корабль – уникальный и надежный, на котором мы осваиваем пространство на огромных скоростях! – рассказывает председатель правления корпорации Игорь Мищенко.
Сотрудники его поддерживают и отвечают, что также не представляют себе другой компании для работы.
В свою очередь, основатель корпорации признается, что он самый счастливый человек и готов и дальше продолжать движение только вперед, подчеркивая, что главное развитие – впереди!
Реклама. ООО СИК «Девелопмент-Юг». ИНН 2308034775, ОГРН 1022301199865. 350072, Краснодарский край, г Краснодар, ул. им. 40-Летия Победы, д. 33 Г, пом. 11455.
