Команда «Девелопмент-Юг»: «Мы как стая белых лебедей, летящая вперед, к новым горизонтам, под предводительством сильного вожака»
Инвестиционно-строительная корпорация «Девелопмент-Юг» в марте отметила 30-летие своей деятельности. За это время компания вышла на федеральный уровень и ведет активное строительство в шести городах России.
Сотрудники искренне считают себя друзьями и часто делятся личными историями успеха и достижениями компании. В «Девелопмент-Юг» все строится по принципу поддержки и взаимопомощи, а в коллективе царит теплая атмосфера. Именно эти факторы, по мнению команды, позволяют двигаться без преград по пути общих целей и побед. Более того, сотрудники компании не забывают о личностном и профессиональном развитии.
Слоган, с которым корпорация «Девелопмент-Юг» вошла в 2025-й, по-настоящему отражает главные ценности компании. «В 30 все только развивается» – именно эту мотивирующую фразу замечают на билбордах сегодня жители Краснодара. По мнению сотрудников, большинство которых работает в корпорации без малого 10, 20 и более лет, они действительно росли и развивались вместе с компанией.
Появление компании было предрешено заранее. В далеких 80-х старшеклассник Сергей Иванов наблюдал за стараниями своего отца, который вместе с коллегами занимался возведением летнего кинотеатра в одной из деревень Ростовской области. Сергей сразу смог понять свое предназначение и решил, что хочет стать строителем. Легко поступив в РИСИ и окончив его, он переехал в Краснодар и устроился на должность каменщика в совхоз «Солнечный». Смело шагая по карьерной лестнице, Сергей Петрович возглавил отдел снабжения. Обладая невероятной коммуникабельностью, он смог в сложные для совхоза и в целом для страны времена наладить закупку стройматериалов, отточив до идеала логистику и дальнейшую реализацию.
После вступления в 1988 году в силу закона «О кооперации в СССР», Иванов решил, что хочет не просто зарабатывать, а именно построить бизнес, который будет приносить пользу людям. Так появилась идея возводить в Краснодаре дома.
Первым объектом стал дом на Дербентской, 18. Он был построен всего на 30 процентов, а его строительство было заморожено из-за нехватки у предприятия «ЗИП» денежных средств. Сергей Петрович вместе с коллегами взялся за его достройку. Этот дом по праву можно считать первым в портфеле компании, название которой появилось значительно позднее.
«Девелопмент-Юг»
Разве мог кто-то подумать в 1995 году в России, что слово «девелопмент» так плотно закрепится в лексиконе простого обывателя? Вряд ли. Сергей Петрович Иванов же знал это наверняка. Обладая способностью видеть далеко наперед, однажды он вернулся из командировки очень воодушевленным. Кроме новых знаний в строительстве, которые он часто черпал из рабочих заграничных поездок, Сергей Петрович привез что-то очень важное – название для созданной им компании. Не желая скрывать имени своего детища, он сразу же поделился им с коллегами: «Девелопмент-Юг».
Если толковать слово «девелопмент» по словарю, оно является многогранным понятием, обозначающим движение, изменение и стремление к лучшему. Данное слово точнее других описывает ключевые ценности корпорации тогда и сейчас.
– С самых первых шагов в нашей деятельности мы всегда учимся, пробуем новое и развиваемся, – рассказывает основатель «Девелопмент-Юг». – Когда-то нашим учителем был Альфред Дорр, чья финансово-строительная немецкая корпорация «Хохтиф», обладающая штатом в 6000 человек по всему миру, в течение пяти лет помогала нам изучать основы строительства, узнавать новые тренды и не бояться ставить амбициозные цели. Спустя 30 лет каждый 20-й житель Краснодара живет в наших домах. Да я и сам в них живу.
Как признается основатель корпорации, у него нет и никогда не было своего частного дома. Он всегда выбирал жить в домах, построенных компанией, – так он ощущал причастность к делу еще сильнее. Большинство сотрудников также предпочитает жить в квартирах от «Девелопмент-Юг».
«Руководитель, обреченный на успех»
Команда часто признается, что за любым успехом компании стоит именно ее основатель Сергей Петрович Иванов. Несмотря на то что для многих корпорация стала «частью ДНК», ключевым звеном всегда был и есть шеф.
– Именно он научил нас, что сложности, встречающиеся на пути, на самом деле не страшны. Работая здесь, я поняла, что, достигая, как казалось, невозможного, переживаю эволюцию души. Главное – двигаться к цели и не терять надежды, – признается вице-президент компании Елена Семенова.
Топ-менеджер сравнивает путь компании с полетом клина лебедей.
– Когда лебеди летят клином, каждая птица, взмахивая крыльями, помогает остальным увеличивать скорость полета по меньшей мере на 70 процентов по сравнению со скоростью, которую может развить каждая птица в отдельности. Так и у нас в корпорации, – говорит Елена. – Мы создаем восходящий поток для следующих членов команды. Одно остается неизменным – наш сильный вожак впереди. Абсолютно точно, что секрет долголетия «Девелопмент-Юг» – это сам Сергей Петрович и летящая за его идеями сильная команда.
Подход к выбору команды у Сергея Иванова особый: он всегда чувствует «своего» человека.
К слову, о дружбе. С самых первых дней в команде работают его коллеги с первого места работы. По его словам, именно Сергей Яковлев и Виктор Балан во многом помогали, уравновешивали такого энтузиаста и неисправимого оптимиста, как он.
– С ними я всегда знал, что больших ошибок не совершу, и имел смелость и возможность рисковать, – признается Сергей Петрович.
И он рисковал. Даже когда все отговаривали. Специалисты корпорации «Девелопмент-Юг» стали возводить в Краснодаре дома по новой монолитно-каркасной технологии, начали осваивать комплексную застройку территорий, давать имена жилым комплексам.
В 2000 году компания возводит жилой комплекс «Новый город» общей площадью 400 тысяч квадратных метров, успешно реализовав проект. Корпорация стала новатором и сделала строительство комплексов, наделенных всей необходимой инфраструктурой, нормой.
«Успех не окончателен, неудачи не фатальны. Значение имеет лишь мужество продолжать»
Даже когда в 2008 году в стране наступил сложный с экономической точки зрения период, компания не останавливалась в своем развитии. Приобретя участок под строительство в Перми, Сергей Иванов все же дал спустя время старт на возведение большого жилого квартала.
Руководивший офисом в Перми Алексей Востриков вспоминает, что в по-настоящему сложные времена его поддерживали дух и сила Сергея Петровича.
– Каждый день в ожидании открытия филиала в Перми я ходил мимо одного и того же забора и читал фразу: «Успех не окончателен, неудачи не фатальны. Значение имеет лишь мужество продолжать». Я понимал, что это про нас. Это про «Девелопмент-Юг». Компания выстояла. Одна из немногих. И сейчас в Перми строится 1 миллион квадратных метров жилья, – рассказывает Алексей Востриков.
Действительно, по словам Сергея Иванова, в Перми сейчас сосредоточено 55 процентов бизнеса компании. В 2008 году корпорация приняла участие в аукционе на развитие земельного участка площадью 80 гектаров в микрорайоне Ива-1. На половине этой территории с 2013 по 2020 год компания полностью реализовала жилой проект «Спортивный микрорайон Ива», где проживает более 2 тысяч семей. Еще 40 гектаров в составе микрорайона отведено под реализацию проекта «Семейный экогород «Погода». Здесь с 2019 года по первый квартал 2025-го корпорация построила 331 700 квадратных метров жилья. Еще 220 тысяч квадратных метров находится в строительстве, в 2025 году компания запустит еще 310 000 квадратных метров.
Начав региональную экспансию в 2013 году с Пермского края, компания приступила к запуску еще одного проекта – уже на юге России, в Ростовской области. В 2017 году вышла в Астрахань, в 2020-м приступила к работам над первым проектом во Владивостоке. В 2023-м вышла в Екатеринбург. Сейчас корпорация ведет деятельность в шести городах и планирует начать возводить дома еще в пяти-шести регионах РФ.
«В 30 все только развивается»
1 марта 2025 года корпорация с масштабом отметила юбилей компании. Его празднование совпало с традиционными масленичными гуляниями. Гостями мероприятия стали сотрудники компании, местные жители и партнеры корпорации. Все пришедшие могли узнать больше о жизни и деятельности корпорации, а также насладиться яркими выступлениями артистов и по-настоящему вкусными угощениями.
За 30 лет корпорация возвела 217 домов в регионах России, в ее управляющей компании «Территория комфорта» в Краснодаре работает более 500 человек. В домах «Девелопмент-Юг» живут 117 000 человек.
– Нам еще лет 30 деятельности точно, – улыбается Сергей Иванов. – Еще школы нужно построить. Я получаю особое наслаждение от этого, оно другое, нематериальное»
Между тем компания «Девелопмент-Юг» уже построила три детских сада, три школы, бассейн и одну поликлинику, спортивные сооружения. Все это – на безвозмездной основе.
В команде Сергея Иванова считают, что он человек уникальный, способный свернуть горы и умеющий смотреть далеко вперед, видя перспективы для компании.
– Попав в компанию 22 года назад, сперва я помогал бухгалтерам настраивать 1С. Заручился доверием коллег, мне поручили делать расчеты для старта новых проектов. Лично для меня «Девелопмент-Юг» как космический корабль – уникальный и надежный, на котором мы осваиваем пространство на огромных скоростях! – рассказывает председатель правления корпорации Игорь Мищенко.
Сотрудники его поддерживают и отвечают, что также не представляют себе другой компании для работы.
В свою очередь, основатель корпорации признается, что он самый счастливый человек и готов и дальше продолжать движение только вперед, подчеркивая, что главное развитие – впереди!
Реклама. ООО СИК «Девелопмент-Юг». ИНН 2308034775, ОГРН 1022301199865. 350072, Краснодарский край, г Краснодар, ул. им. 40-Летия Победы, д. 33 Г, пом. 11455.
в MAX
