С марта 2024-го по март 2025 года стоимость квадратного метра выросла на 7,5%. В марте 2025 года средняя цена достигла 456,7 тыс. рублей.
По данным «Оникс-Недвижимости», за первый квартал 2025 года средняя цена на первичном рынке Сочи увеличилась на 3,4% - с 441,5 тыс. до 456,7 тыс. рублей за квадратный метр. За год новостройки прибавили 31,7 тыс. рублей в цене.
Максимальная стоимость квадратного метра в новостройках Сочи в апреле 2025 года составила 3,2 млн рублей. Минимальный ценник - 213 тыс. рублей за «квадрат». В продаже находится 5,4 тыс. квартир и апартаментов, из которых почти половина - однокомнатные: 2,4 тыс. лотов.
- На фоне ограниченного предложения в центральных районах и высокого спроса на видовые квартиры мы наблюдаем стабильный рост цен, особенно в сегменте апартаментов с панорамными характеристиками. Новостройки в Сочи продолжают демонстрировать инвестиционную привлекательность, - прокомментировала эксперт по недвижимости компании «Оникс-Недвижимость» Марина Мальцева.
Рост цен объясняется несколькими факторами: активным спросом на южную недвижимость, сокращением объемов ввода жилья и концентрацией нового строительства в премиальных зонах.
Согласно данным агентства, в марте 2024 года средняя цена за квадратный метр составляла 424,9 тыс. рублей. Годовой прирост составил 7,5%, что превышает инфляцию и сохраняет лидерские позиции Сочи среди курортных городов по динамике цен на новостройки.
Наиболее активно растет стоимость в объектах с высокой стадией готовности и в комплексах с панорамным остеклением, приватными террасами и расположением вблизи моря.
