Незаконная сдача квартиры может обернуться для собственника как штрафами, так и уголовной ответственностью. Об этом сообщила юрист Анастасия Билялова в интервью агентству «Прайм».
Она отметила, что для того чтобы легально сдавать квартиру, необходимо заключить соответствующий договор, который будет защищать интересы как арендатора, так и арендодателя, а также регулярно уплачивать налог на доход от аренды. Если годовой доход составляет менее 5 миллионов рублей, налоговая ставка составляет 13%, а в случае превышения этого порога — 15%.
При отсутствии уплаты налога собственнику квартиры грозит штраф за непредставление налоговой декларации, а также начисление пеней. В дополнение к этому может быть наложен штраф в размере 40% от неуплаченной суммы налога.
Анастасия Билялова также предупредила, что если общая сумма неоплаченных налогов за три года превысит 2,7 миллиона рублей, это уже может привести к уголовной ответственности. В таких случаях возможен штраф от 100 до 300 тысяч рублей, принудительные работы на срок до одного года, арест на срок до шести месяцев или лишение свободы на срок до одного года.
Если же сумма неуплаты достигнет уровня, который квалифицируется как особо крупный, то есть составит 13,5 миллиона рублей, за это предусмотрены более строгие меры. В этом случае возможен штраф от 200 до 500 тысяч рублей, принудительные работы до трех лет или лишение свободы на тот же срок.
