В Краснодарском крае спрос на квартиры в новостройках в первом квартале 2025 года рухнул на 35% и составил 1085 сделок, тогда как в этот же период прошлого года было заключено 1664 сделок. При этом в регионе прирост проектов наблюдался на уровне 31% — с 55 до 72, средняя цена за 1 кв. м — на 5%, с 315 тыс. руб. до 330,1 тыс. рублей.
- Максимальное падение отмечено в Краснодарском крае. Вероятно, снижение спроса в этом регионе вызвано большой насыщенностью рынка на протяжении многих лет и недоступностью дешевой ипотеки, — отметила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Существенный рост спроса на квартиры в новостройках зафиксирован в Калининградской области — в 2,3 раза (+134% или 620 сделок за январь–март 2025 года против 265 сделок годом ранее). Здесь количество проектов увеличилось на 58%, с 24 до 38, а средняя цена за 1 кв. м выросла на 14% — с 172,1 тыс. рублей до 196,1 тыс. рублей, пишет ТАСС.
Ранее сообщалось, что цена квадратного метра в новостройках Сочи достигла 493 тыс. рублей, тогда как в Москве «квадрат» такого жилья обойдется в 416 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге 242 тыс. рублей. Средняя стоимость «однушки» в Сочи также оказалась самой высокой по стране и составила 18,5 млн рублей. Для сравнения в Москве средняя цена однокомнатной квартиры на первичном рынке составляет 16,4 млн рублей.
