По итогам апреля и мая 2025 года в топ по индексу интереса вошли сразу несколько локаций с развитым рынком курортной недвижимости - Краснодар, Сочи, Ейск и Геленджик.
Лидером по интенсивности интереса* стал город Ейск: его индекс интереса к московским квартирам составил 1392,15, что в три раза выше, чем у самих москвичей (341,85). На втором месте - Тимашевск с индексом 678,1, далее следуют Краснодар (630,79), Троицк (594,21) и Щербинка (352,89). Для сравнения, индекс у Санкт-Петербурга - всего 27,06.
Южане проявляют интерес к московской недвижимости не случайно. По словам экспертов, ключевые причины - диверсификация инвестиций, переезд детей в столицу, покупка для аренды и долголетнего проживания. В Краснодаре, Сочи и Геленджике часто уже есть собственная недвижимость, а покупка квартиры в Москве воспринимается как надежный способ сохранить и приумножить капитал.
- Мы наблюдаем устойчивый спрос на московские квартиры со стороны регионов, в том числе с сильными локальными рынками, - комментирует генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков. - Юг России показывает яркий пример инвестиционной стратегии: покупатели из этих городов рассматривают столичную недвижимость как часть долгосрочного плана - будь то для сдачи в аренду, поддержки детей в учёбе или собственного переезда.
Эксперты отмечают, что высокий индекс интереса - это не просто отражение количества потенциальных сделок, а индикатор реального намерения инвестировать. Курортные города формируют стабильный поток покупателей, и этот тренд вряд ли ослабнет в ближайшее время.
*Индекс интереса рассчитан как отношение доли запросов к численности населения региона, умноженное на 100 тыс. Показатель позволяет сравнивать уровень интереса к московской недвижимости вне зависимости от размера города.
