Как на первичном, так и на вторичном рынках в городах Кубани наблюдается рост цен, при снижении предложений, отмечают эксперты.
Так, на первичном рынке подорожало жилье в Сочи. За год стоимость квадратного метра выросла с 446,8 тыс. рублей в мае 2024 года до 465,8 тыс. в мае 2025-го. При этом количество предложений сократилось на 12%. В Новороссийске новостройки подорожали с 219,5 тыс. рублей за квадрат до 225,2 тыс. рублей. Число предложений выросло на 13%. В Краснодаре первичное жилье стало дешевле – 167 тыс. за квадрат, годом ранее было 171,8 тыс. рублей. Количество предложений снизилось на 24%.
Цены на вторичную недвижимость на Кубани за год уверенно выросли. Так, максимальный рост показал Геленджик – на 10,1% до 256 тыс. рублей за кв.м. Число предложений за год здесь сократилось на 13%. На втором месте оказался Новороссийск – на 9,6% до 161 тыс. за кв.м., предложений стало меньше на 31%. Далее следует Туапсе, где стоимость квадратного метра выросла на 7,7% до 144,8 тыс. рублей, а число объектов сократилось на 40%. В Краснодаре вторичка подорожала на 5,9% до 123,8 тыс. рублей за кв.м., а число выставленных на продажу таких объектов снизилось на 54%.
В Сочи стоимость квадрата вторичного жилья достигла 323,6 тыс. рублей, что на 2% больше, чем годом ранее, а предложения сократились на 48%.
