Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимости» проанализировали динамику цен на частные дома в Сочи. За 5 лет эти объекты подорожали почти на 50%.
По итогам мая 2025 года средняя стоимость частных домов, выставленных на продажу в Сочи, составила 34,1 млн рублей. С начала нынешнего года объекты этого формата подорожали почти на 15% (+14,6%). В абсолютных значениях ценник вырос на 4,35 млн рублей.
При этом средняя стоимость частных домов в Сочи за год снизилась на 13,4%, или на 5,27 млн рублей. Так, в мае 2024 года средняя стоимость за объект была на уровне 39,4 млн рублей.
Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» отмечают, что за последние несколько лет, начиная с января 2020 года, самый высокий уровень цен на дома был отмечен в начале 2024 года. Так, в январе 2024 года средний ценник был на уровне 58 млн рублей.
За пять лет - с мая 2020-го по май 2025 года - стоимость домов в Сочи выросла на 44,7%, или на 10,53 млн рублей. Так, весной 2020 года частный дом в городе-курорте можно было приобрести за 23,57 млн рублей.
На данный момент в Сочи продается 3987 частных домов. Самый дорогой объект оценивается в 1,3 млрд рублей. При этом самый просторный частный дом, который сейчас выставлен на продажу, имеет площадь без малого 3,3 тыс. кв. м.
