Сервис мониторинга новостроек bnMAP.pro проанализировал 28 российских регионов, в которых сосредоточено 80% всех финансов отрасли, и разделил их на зоны риска по скорости реализации проектных остатков новостроек.
Самые высокие риски затоваривания на рынке первичного жилья в настоящее время наблюдаются в Краснодарском крае. На Кубани нераспроданные объемы новостроек могут быть реализованы за 5,6 лет. Доля проектных остатков здесь составляет 77%. В Самаре- 61% и 4,8 года, Владивостоке - 66% и 3,9 года.
По оценке сервиса, в зону риска попали Краснодар – 70% и 3,8 года. Красноярск, Тюмень, Уфа, Крым и Казань, в которых расчетные сроки реализации остатков первичного жилья превышают три года.
- Это те регионы, которые испытали за последние три года большой объем вывода предложения, где было очень высокое проникновение ипотеки и где доступность ипотеки или за счет ограничения льготки выключили, или за счет ужесточения условий для заемщиков, - руководитель сервиса Сергей Лобжанидзе.
Ранее сообщалось, что в Краснодаре рынок новостроек монополизирован на 58%. При этом в краевой столице монополизация рынка новостроек за год сократилась на 5%.
Также сообщалось, что Краснодарский край вошел в число 18 регионов, которые достигли показателя нацпроекта 2030 года по вводу жилья на душу населения.
