Эксперты рекомендуют использовать депозит нотариуса для обеспечения безопасных расчетов и выявления скрытых обременений.
Федеральная нотариальная палата предупреждает о возможных мошеннических схемах, связанных с недвижимостью, особенно когда срок владения объектом был недолгим. Эксперты отмечают, что такая ситуация может указывать на риски мошенничества и скрытые обременения, которые могут поставить под сомнение легитимность сделки.
В ведомстве пояснили, что короткий срок владения недвижимостью у продавца может свидетельствовать о его намерении быстро перепродать имущество, полученное неправомерным путем. Часто продавцы пытаются скрывать информацию о судебных разбирательствах и других проблемах, которые могут затруднить сделку.
Нотариусы подчеркивают, что они способны быстро выявлять такие риски на этапе подготовки сделок. Они также предостерегают от доверия устным договоренностям и обычным распискам: наиболее безопасным вариантом для расчетов является использование депозита нотариуса, который обеспечивает передачу средств лишь после выполнения всех условий договора, сообщает Царьград.
