Рассмотрим на примере трех новых жилых микрорайонов кубанской столицы от «ИНСИТИ Девелопмент»: «Образцово», «Любимово» и «Новая Елизаветка».
Краснодар привлекает людей со всей России своим теплом, стабильной экономикой, богатой культурной жизнью, близостью сразу к двум морям и Кавказскому биосферному заповеднику. О самых актуальных проблемах кубанской столицы – густонаселенности и дорожных пробках – не любит порассуждать только очень ленивый, и причины их возникновения хорошо известны. Одна из них – это обилие домов разной этажности, хаотично построенных в самых разных районах во время бума внутренней миграции в Краснодар. Помните то странное время? Новостройки росли как грибы после дождя в чистом поле вдали от дорожных магистралей, общественного транспорта, школ, магазинов или практически втискивались между давно построенными многоэтажками в густозаселенном районе. В результате одни новоселы вместе с ключами получали полное отсутствие цивилизованной городской инфраструктуры, другие – дискомфортное проживание в районе без инфраструктуры, где очередь ребенка в детский сад подходила аккурат к его совершеннолетию.
Да, такой Краснодар нам достался в наследие, но нам в нем жить и продолжать любить. Ситуацию с точечной застройкой взяли под контроль на законодательном уровне в 2020 году. Сегодня механизм комплексного развития территорий обязывает застройщиков создавать полностью самодостаточные, продуманные до мелочей микрорайоны.
«ИНСИТИ девелопмент» возводит масштабные микрорайоны с полной комплексной социальной инфраструктурой в шаговой доступности от жилых домов. Детские сады, школы, поликлиника, храм, парки и бульвары, места для отдыха и занятий спортом, торговые центры – все объекты, без которых жизнь современного человека теряет комфорт, строятся и сдаются в эксплуатацию даже раньше жилых домов.
Вот так с высоты птичьего полета выглядела территория сегодняшнего микрорайона «Образцово» еще пару лет назад.
На фото, сделанном весной этого года, видно, что новые дома «Образцово» благоустраиваются одновременно с четырьмя детскими садами, школой, поликлиникой и огромным парком отдыха Флагманским.
Яркое открытие парка состоялось недавно – 1 июня. Теперь это не просто парк. Парк – рекордсмен России! Именно в День защиты детей здесь был установлен рекорд Книги рекордов России по самому массовому запуску мыльных пузырей.
Средняя образовательная школа, самая крупная на сегодняшний день в ЮФО, рассчитанная на 1875 учащихся в одну смену, уже построена и начнет свою деятельность 1 сентября этого года.
Сейчас здесь проводятся работы по уборке помещений, осуществляется поставка и монтаж необходимого оборудования.
Поликлиника для взрослых жителей «Образцово» откроется в 2026 году.
На первых этажах домов выделены места под коммерцию. То есть начать собственное дело или найти работу в абсолютной шаговой близости от дома в «Образцово» совсем не проблема, как и устроить ребенка в детский сад и школу, заняться спортом или отдохнуть в парке.
В квартирах сданных в эксплуатацию домов уже с комфортом живут первые новоселы «Образцово».
Двухуровневый стилобат с крытой парковкой на первом этаже позволяет жителям не думать о том, где оставить свою машину. Второй уровень стилобата – закрытая территория с детскими площадками, зонами активного и спокойного отдыха.
В микрорайоне уже открыты и популярны у жителей площадка со спортивным покрытием для футбола, баскетбола, волейбола и один из самых больших памп-треков в Краснодаре площадью 1,5 тысячи квадратных метров.
Проект «Образцово» – наглядный пример самодостаточного городского квартала с комплексным подходом к проектированию mix-use-среды – жилье, работа, отдых в шаговой доступности друг от друга.
Микрорайон «Образцово» не первый опыт «ИНСИТИ Девелопмент» в комплексном подходе к застройке территории.
Сегодня на месте этих пустырей раскинулся новый модный микрорайон кубанской столицы – «Любимово», серебряный призер премии «Топ ЖК – 2024» в номинации «Лучший жилой комплекс – новостройка в городе Краснодаре».
Оцените масштаб и красоту перемен! «Любимово» – это «город в городе» с полностью автономной инфраструктурой: жилые кварталы, три детских сада, средняя образовательная школа, одноименный торгово-развлекательный центр с кинотеатром, зонами фастфуда и магазинами, множество магазинов, кафе (в том числе арт-кафе «Привет, друг!», где работают молодые люди с ментальными особенностями), объектов бытовых услуг.
Парковый бульвар «Любимово» – это визитная карточка микрорайона, зеленая территория протяженностью 1200 метров, где все продумано для комфорта и хорошего настроения жителей: ландшафтный дизайн, умное освещение, бесплатный Wi-Fi, станции подзарядки гаджетов, зоны отдыха, детский экогородок и современный памп-трек.
Это фото, сделанное в декабре 2023 года, демонстрирует, какими темпами «ИНСИТИ девелопмент» выполняет свои социальные обязательства перед Краснодаром и его жителями. Спустя всего восемь месяцев, 1 сентября 2024 года, средняя общеобразовательная школа № 102-Ф имени Героя Советского Союза Георгия Бочарникова начала свою образовательную деятельность.
Построенная по нацпроекту «Образование» школа рассчитана на 1550 мест в одну смену. В современном здании размещены 62 класса, четыре спортивных и два актовых зала, огромная столовая с пищеблоком с полным циклом приготовления пищи и достойный медицинский блок. Эта школа, собственно, как и все важные соцобъекты «ИНСИТИ девелопмент», находится в шаговой доступности от места жительства детей и их родителей.
Еще один объект «ИНСИТИ девелопмент» – микрорайон «Новая Елизаветка», инновационный проект бизнес-класса, где застройщику удалось совместить несовместимое – найти баланс между комфортом, городской инфраструктурой и уютом пригородной жизни.
Еще несколько лет назад участок, на котором был реализован этот уникальный проект комплексного развития территории, был чистым полем.
Сегодня здесь уже работают новый детский сад, рассчитанный на 350 малышей, и средняя общеобразовательная школа на 616 мест в смену, благоустроены парковая зона и пешеходные аллеи, локации для отдыха и спорта, радует идеальной синевой рукотворное озеро.
В «Новой Елизаветке» уже начала складываться своя особая атмосфера доброго соседства, характерная для территорий, в которых нет причин для выяснений отношений, конфликтов и ссор. Все необходимые для комфортной и безопасной жизни объекты в шаговой доступности, до детского сада и школы пять минут размеренным шагом, до парка, озера – от двух до пяти минут.
Реклама. incitystroy.ru
ЖК «Образцово», застройщик ООО СЗ «ИНСИТИ-СТРОЙ К-2». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.
ЖК «Любимово» – объекты сданы в эксплуатацию.
ЖК «Новая Елизаветка» – объекты сданы в эксплуатацию.
* По данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по критерию «показатель ввода жилья за 2024 год (регион Краснодарский край)».
