Вице-премьер Марат Хуснуллин инициировал проработку мер по расформированию макропруденциальных буферов капитала в банках, накопленных за период с декабря 2022 по май 2025 года, чтобы стимулировать спрос на жилье.
Власти разрабатывают меры для стимулирования спроса на жилье и повышения доступности ипотечных программ для льготных категорий граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин дал поручение Минфину совместно с Минстроем и ДОМ.РФ изучить возможность позволить банкам расформировать макропруденциальный буфер капитала, накопленный с декабря 2022 года по май 2025 года.
Эти резервы были созданы для кредитов с первоначальным взносом не менее 20% и предназначены для смягчения экономических шоков. Буферную систему ввели после мирового финансового кризиса 2007–2009 годов.
Резервные буферы капитала для банков служат амортизаторами в периоды экономического стресса, позволяя им поглощать убытки и продолжать предоставлять ключевые услуги реальному сектору экономики, отметил член экспертного совета комитета по защите конкуренции Госдумы Дмитрий Тортев.
Фактически правительство рассматривает возможность смягчения политики для банков ради поддержки строительной отрасли, считает эксперт. При этом он подчеркнул, что антикризисные резервы обеспечивают прочность финансовой системы страны. По мнению Тортева, Минфин и ЦБ могут отказаться от мер смягчения, обосновывая это необходимостью сохранить стабильность экономики.
Согласно протоколу совещания, одной из причин сокращения выдачи ипотечных кредитов стала отмена комиссий, которые банки взимали с граждан и застройщиков при предоставлении льготных программ. Эти комиссии появились в 2023 году, когда ипотека с господдержкой стала невыгодной для банков. Девелоперы предоставляли субсидии кредитным организациям в качестве компенсации за недополученные доходы, сообщают Известия.
