Рост числа мошеннических схем на рынке недвижимости заставляет покупателей и продавцов проявлять особую бдительность. Юристы дают советы, как не стать жертвой обмана.
На российском рынке недвижимости появилась тревожная тенденция: все чаще жертвами телефонных мошенников становятся не только владельцы квартир, но и добросовестные покупатели.
Судебная практика демонстрирует рост случаев, когда жилье возвращается обманутым первоначальным собственникам, оставляя покупателей ни с чем. Подобные инциденты произошли в Якутии, Красноярске, Москве и Кисловодске. Одним из наиболее резонансных стало дело Ларисы Долиной.
Юристы предупреждают, что вернуть деньги покупателям в таких ситуациях крайне сложно, поскольку средства, как правило, уже переведены мошенникам. Эксперты рекомендуют тщательно проверять документы, цену и дееспособность продавца.
Особую внимательность следует проявлять при сделках, совершаемых по доверенности. В редких случаях мошеннические схемы удается вовремя предотвратить, напоминают Известия.
Суды, как правило, возвращают недвижимость обманутым собственникам, а покупатели остаются без средств и жилья. Как не попасть в ловушку аферистов? Юристы советуют:
Тщательно проверять все документы на квартиру.
Обращать внимание на заниженную стоимость.
Убедиться в дееспособности продавца (особенно при сделках по доверенности).
Главное – помнить, что вернуть деньги, переданные мошенникам, практически невозможно.
