Рейтинг застройщиков жилья России возглавили «Самолет», ГК «ПИК» и DOGMA.
В топ-3 крупнейших по объемам строительства застройщиков жилья России снова произошли перемены. Первые две позиции остались неизменными, а третью строчку к началу октября впервые заняла компания DOGMA.
Во второй раз с начала 2025 года изменилась первая тройка застройщиков по объемам строительства жилья в России. Впервые это произошло в январе, когда с третьей позиции была вытеснена «Группа ЛСР». Теперь то же самое случилось с компанией «ТОЧНО», которая еще в начале сентября занимала третье место. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Первые две строчки рейтинга прочно удерживают группа «Самолет» и ГК «ПИК» со значительным перевесом по объемам строящегося жилья от всех других компаний. В такой очередности они возглавляют топ застройщиков России 22 месяца подряд – с января прошлого года.
У «Самолета» сейчас в активе 4,757 миллиона квадратных метров строящегося жилья (или 254 многоквартирных дома почти на 111,3 тысячи квартир). Это позволяет занимать долю рынка в 3,96 процента. У ГК «ПИК» – 4,122 миллиона квадратных метров (190 домов почти на 97 тысяч квартир) и 3,43 процента рынка.
Третье место впервые заняла компания DOGMA. В десятку крупнейших застройщиков жилья России она входит с сентября 2022 года – тогда за один месяц компания поднялась сразу на пять строчек. За последние три года ее позиции постепенно усиливались. Сейчас DOGMA одномоментно возводит 2,377 миллиона квадратных метров (157 домов почти на 52,9 тысячи квартир) и занимает 1,98 процента рынка.
На четвертую строчку рейтинга опустилась компания «ТОЧНО», которая третьей стала в самом начале 2025 года – тогда она вытеснила с этой позиции компанию ЛСР. Сейчас в России «ТОЧНО» ведет строительство 2,333 миллиона квадратных метров жилья (142 дома почти на 48,9 тысячи квартир) и занимает долю рынка в 1,94 процента.
На пятом месте по-прежнему компания ФСК. На начало октября 2025 года она возводит 1,748 миллиона квадратных метров жилья (163 многоквартирных дома более чем на 37,5 тысячи квартир) и на рынке занимает 1,45 процента.
В рейтинге застройщиков учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 октября 2025 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
