Средняя цена квадратного метра на рынке элитной недвижимости Сочи стоимость «квадрата» достигла исторического максимума — 2,16 млн рублей.
Об этом сообщил гендиректор директор федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антон Любин.
Он отметил, что рынок элитной недвижимости на Черноморском побережье Краснодарского края демонстрирует более устойчивые показатели в сравнении с рынком жилья массового сегмента.
- По данным экспертов, продажи в премиальном сегменте остаются стабильными, а средняя цена квадратного метра в сентябре 2025 года выросла почти на 18% по сравнению с сентябрем 2024-го, В ряде локаций региона был зафиксирован значительный рост: в Сочи по итогам первого полугодия стоимость квадратного метра достигла исторического максимума: 2,16 млн руб./кв. м (+4% г/г), — рассказал Антон Любин.
В Геленджике стоимость «квадрата» в сегменте премиум выросла на 25% и достигла 1,1 млн рублей. Эксперт отметил, что это говорит о сохранении спроса на дорогие объекты на высоком уровне и об устойчивом интересе к жилью премиум-класса.
По словам Любина, рост цен связан с ограниченным объемом качественного предложения и с высокой инвестиционной привлекательностью проектов на побережье. Кроме того, ограниченный земельный банк в ряде локаций на побережье под строительство поддерживает высокие ценовые уровни: к началу осени 2025 года стоимость «квадрата» в Сочи варьируется от 264 тыс. до 1,2 млн рублей в зависимости от класса и локации объекта.
Любин добавил, что около 80% покупателей элитной недвижимости Черноморского побережья рассматривают приобретение такого жилья как инструмент капиталовложения. По словам эксперта, схожая тенденция наблюдается в целом по стране, пишет ТАСС.
Ранее сообщалось, что Сочи занимает третью позицию по числу и стоимости квартир в сегменте 100+ млн рублей. На курорте таких 248 лотов. Максимальная цена в этом регионе - 897 млн рублей за апартаменты площадью 231 кв. м в Нижнеимеретинской бухте. Сочи стал третьим центром, , вслед за Москвой и Санкт-Петербургом, потому что объединил статус курорта, инвестиционный интерес и эффект «второй столицы». Южное направление стало безопасной альтернативой зарубежным локациям, где можно купить апартаменты у моря, сдать их или использовать для отдыха.
