Большая доля «бесхозных» квадратных метров оказалась в курортных городах.
Высокий риск нераспроданности квартир в новостройках зафиксирован в Краснодарском крае (Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе, Темрюк), а также в Самаре и Красноярске. Об этом 16 октября сообщает ТАСС, ссылаясь на материалы материалах bnMAP.pro.
- Проектные остатки квартир в новостройках в Краснодарском крае (Сочи, Анапа, Новороссийск, Туапсе, Темрюк и другие) составляют в 2025 году 74%, на их продажу может уйти 5 лет и 7 месяцев. На продажу остатков новостроек в Самаре (69% от проектного объема) может уйти 5 лет и 1 месяц, в Красноярске - 4 года и 5 месяцев (56% от проектного объема), - цитирует информагентство выдержку из материалов.
Уточняется, что эти города имеют самые большие риски нераспроданности первичного жилья.
Наименьший риск нераспроданности квартир - 1 год и 8 месяцев - у Нижнего Новгорода, Москвы и Севастополя.
Сообщается также, что первыми у девелоперов уходят небольшие и доступные квартиры, крупные и дорогие квадратные метры реализовать сложнее.
Как сообщалось ранее, Сочи вошел в топ-3 городов-лидеров по количеству недвижимости дороже 100 млн рублей.
Напомним, в августе в кубанской столице медианная цена квадратного метра в новостройках составила 151 тыс. рублей, что на 3,7% выше, чем в июле. Объем доступных предложений в этом сегменте снизился на 9,4% за месяц. Медианная полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 7,6 млн рублей, а медианная площадь - 50,8 кв. м.
