Интерес к покупке жилья в Турции вырос на 28% по сравнению с 2024 годом, а пик обращений пришелся на май и август.
По данным агентства недвижимости ГЖА.рф, в 2025 году жители Краснодарского края заметно активизировались на рынке зарубежной недвижимости. Интерес к покупке жилья в Турции вырос на 28% по сравнению с 2024 годом, а пик обращений пришелся на май и август - в эти месяцы активность была почти вдвое выше среднемесячных показателей прошлого года.
Анализ более 5 тысяч обращений показал, что первое полугодие 2025 года прошло в условиях стабильного спроса, а начиная с мая интерес резко увеличился - в мае зафиксирован рост на 130% к апрелю. В июле и августе активность покупателей из Краснодарского края оставалась на высоком уровне - на 10-15% выше, чем годом ранее.
По словам Алексея Котлова, генерального директора агентства недвижимости ГЖА.рф, жители юга России все чаще воспринимают Турцию как продолжение привычного курортного формата.
- Покупатели из Краснодарского края хорошо знакомы с рынком прибрежной недвижимости. На фоне дефицита предложений в Сочи и Анапе многие выбирают Мерсин или Аланью, где за те же деньги можно приобрести просторную квартиру у моря с развитой инфраструктурой, - отмечает эксперт.
Главные критерии выбора в 2025 году - стоимость, транспортная доступность и потенциал аренды. Покупатели чаще интересуются объектами с готовыми документами и невысоким порогом входа. Растет интерес к новостройкам с рассрочкой и гарантированной доходностью от застройщика.
Наибольший прирост обращений отмечен в сегментах апартаментов до 10 млн рублей и квартир в жилых комплексах с бассейном - здесь активность выросла примерно на 35% за год. При этом интерес к объектам премиум-класса остался на уровне 2024 года.
Эксперты ГЖА.рф отмечают, что интерес покупателей из Краснодарского края к турецкому рынку сохраняет сезонный, но устойчивый характер. В третьем квартале 2025 года активность остается выше прошлогодней, а динамика сентября показывает постепенное возвращение к стабильным уровням после летнего пика.
- Покупатели с юга России уже не рассматривают Турцию как экзотическую альтернативу. Для них это практичный и понятный рынок инвестиций у моря. Этот тренд сохраняется второй год подряд и постепенно становится новой нормой регионального спроса, - резюмирует Алексей Котлов.
