С 1 марта 2026 года на основе ГИС ЖКХ заработает единая цифровая платформа по учёту всего жилищного фонда России.
Министерство строительства и ЖКХ намерено ускорить возврат задолженности населения за коммунальные услуги, чтобы направить эти средства на модернизацию инфраструктуры. По оценкам, совокупный долг россиян за тепло, воду и водоотведение достиг 415 млрд рублей. Для решения проблемы разработан законопроект, наделяющий электронные платежные документы юридической силой. Об этом сообщил министр Ирек Файзуллин на заседании Совета Федерации.
Этот шаг станет частью масштабной модернизации Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ), созданной около десяти лет назад. Сегодня системой пользуются более 14 млн граждан, в ней зарегистрированы свыше 100 тыс. поставщиков информации, а интегрировано более 7 тыс. региональных ИТ-решений. С 2021 года развитие платформы находится в ведении Минстроя, передает Парламентская Газета.
Несмотря на активное использование, система сталкивается с рядом технических и регуляторных проблем. Как отметил первый зампред Совфеда Владимир Якушев, в регионах жалуются на невозможность загрузить протоколы общих собраний собственников, если уведомление о собрании не было опубликовано в срок. Также возникают сложности с размещением данных об операторах связи, чьи сети размещены в домах, — несмотря на то что с 1 сентября 2024 года это стало обязательным по закону.
Дополнительные трудности вызывает расхождение сведений ГИС ЖКХ и ЕГРН, а также нехватка инструментов для актуализации информации о ходе капремонта. При этом из-за высокой нагрузки платформа периодически «зависает», что мешает пользователям сохранять данные.
Однако основной вектор развития — превращение ГИС ЖКХ в единую цифровую экосистему жилищного фонда. С 1 марта 2026 года на её базе запустится единая система учёта, которая в режиме реального времени будет собирать данные о каждом доме: его составе, состоянии, стоимости и динамике изменений. Информация будет поступать от Росреестра, управляющих компаний, ДОМ.РФ, фондов развития территорий и ресурсоснабжающих организаций.
«Цель — консолидировать всю техническую и правовую информацию в одном месте, — пояснил Файзуллин. — Это позволит не только упростить управление многоквартирными домами, но и обеспечить прозрачность и контроль за использованием бюджетных и внебюджетных средств».
В совокупности эти меры должны повысить эффективность ЖКХ-сектора, снизить долговую нагрузку и направить высвобождённые ресурсы на реальное обновление инфраструктуры — от труб до лифтов.
