Стоимость недвижимости в курортных локациях юга России продолжит расти в 2026 году.
Согласно прогнозу консалтинговой компании Macon, средний прирост цен на курортную недвижимость юга России в 2026 году составит 10–12%.
Этому росту будут способствовать несколько взаимосвязанных факторов, прежде всего ожидаемое снижение ключевой ставки Банка России, которое может сделать ипотечное кредитование более доступным и повысить инвестиционную активность.
Также свою роль играет ограниченное предложение новых проектов на рынке, создающее дефицит качественных объектов. Устойчивый потребительский интерес, подкреплённый спросом как на жильё для отдыха, так и на инвестиционные активы, продолжает поддерживать рынок. Помимо этого, развитию ценовой динамики способствует планомерное улучшение транспортной доступности региона, что делает курорты привлекательнее для покупателей из других частей страны.
Аналитики отмечают, что наиболее значительный относительный рост цен, вероятно, будет наблюдаться не в самых дорогих, а в развивающихся локациях, где стоимость квадратного метра ещё не достигла своего потенциала.
Эта динамика отчасти связана с перераспределением покупательского интереса: очень высокая цена в Сочи привела к тому, что часть инвесторов и покупателей переориентировалась на другие курорты с более привлекательным соотношением цены и перспектив, сообщает ТАСС.
В частности, повышенное внимание уделяется Анапе и Евпатории, где входной бюджет для покупки остаётся более доступным, а эксперты оценивают потенциал будущего роста цен и инвестиционной доходности как более высокий.
