Средняя стоимость частного дома в России по итогам 2024 года увеличилась лишь на 2,4%, достигнув 7,5 миллиона рублей.
Этот прирост стал самым низким за последние пять лет, сообщают РИА «Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Мир квартир». В предыдущие годы цены росли значительно быстрее: в 2024-м — на 7%, а с 2021 по 2023 год ежегодный рост был двузначным.
Как отметил генеральный директор компании Павел Луценко, такая стагнация является явным сигналом недостаточной платёжеспособности населения. Основной рост цен наблюдался в регионах, где действуют специальные программы господдержки. Среди десяти субъектов с наибольшим подорожанием большинство составляют территории, подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки под 2%, а также Курская область, где спрос поддерживается сертификатами для жителей приграничья.
По данным исследования, дома подорожали в 48 регионах из 85. Лидерами роста стали Республика Коми, Чукотка и Еврейская автономная область. При этом в 36 регионах цены снизились, наиболее значительно — в Тамбовской, Ульяновской и Орловской областях.
В Москве частные дома за год подорожали на 8,1%, до 32,3 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — на 10,6%, до 24,7 миллиона. В то же время в Подмосковье зафиксировано снижение на 4,2%.
Средняя стоимость квадратного метра в частных домах по России увеличилась на 3,7%, до 67,2 тысячи рублей.
