Суд подчеркнул: при признании сделки недействительной должна применяться двусторонняя реституция — возврат имущества и денежных средств обеими сторонами.
Верховный суд РФ установил, что суды нижестоящих инстанций грубо нарушили права Полины Лурье, когда удовлетворили иск Ларисы Долиной о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры и отобрали у Лурье жильё, не выплатив ей компенсацию. Об этом говорится в решении ВС по жалобе покупательницы, с текстом которого ознакомилось ТАСС.
Суд указал, что при рассмотрении дела были существенно нарушены нормы материального права. В частности, суды проигнорировали требование Гражданского кодекса о применении двусторонней реституции при признании сделки недействительной. Этот принцип предполагает восстановление первоначального положения сторон: если одна сторона возвращает имущество, другая должна получить обратно уплаченные за него средства в полном объёме.
Верховный суд подчеркнул, что даже при наличии оснований для оспаривания сделки — например, из-за существенного заблуждения одной из сторон — отказ от двусторонней реституции недопустим, за исключением строго определённых законом случаев, к которым данная ситуация не относится.
16 декабря ВС РФ окончательно разрешил спор о квартире в центре Москвы, оставив право собственности за Полиной Лурье. Суд постановил, что Лариса Долина, продолжающая проживать в помещении, находится там незаконно и обязана освободить квартиру.
